Можно ли из материнского капитала взять всю сумму?

Насколько я знаю, если прошло три года с момента рождения ребенка, то уже можно потратить материнский капитал в любом соотношении, то есть Вы вполне можете использовать как всю сумму, так и часть, как Вам необходимо. Разумеется, если траты будут произведены в рамках тех направлений, которые позволяет материнский капитал. И поскольку улучшение жилищных условий, как в Вашем случае, и есть одно из разрешенных направлений, то Вы вправе распорядиться деньгами на это в том количестве, которое Вам необходимо в пределах суммы материнского капитала.