Можно будет приобрести жильё не дожидаясь истечения 3-х лет?

Для приобретения жилья пока только по истечении 3 лет возможно, а вот если вы возьмете ипотечный кредит, то тогда вы можете сразу подать подтверждающие документы в пенсионный фонд и оттуда в течении 1-2 месяцев деньги переведут на ваш кредитный счет. У меня прошел ровно один месяц. Но если сумма материнского капитала превышает сумму оставшегося кредита по ипотеке, то переведут на счет в банке только ту часть средств, сколько нужно заплатить.