После смерти матери отец приватизировал квартиру только на себя, сын был несовершеннолетним. Прошло несколько лет. Сын 4 года живет в гражданском браке с девушкой в ее квартире, а прописан по-прежнему у отца. Год назад отец стал встречаться с женщиной, которая подбивает его выписать сына из квартиры в судебном порядке. Что можно сделать сыну в этой ситуации?
Может ли отец выписать из квартиры взрослого сына? Как избежать этого?
+3 +/-
Ответов: 3
3 +/-
Лучший ответ
В судебном порядке отец может выписать из приватизированной квартиры взрослого сына, потому что он добровольно выехал из квартиры отца в квартиру своей девушки четыре года назад. Полагаю , что отец легко найдет свидетелей, которые это подтвердят. Сын хотя бы свою часть коммунальных услуг оплачивает в квартире отца? Ведет с ним совместное хозяйство, делает ремонт в квартире? Или не живет и не платит, и ничего не делает? Если не живет, не платит и ничего не делает, то квартира ему и не положена: ни по закону ни по совести.
О нарушении своих прав при приватизации, сын должен был узнать в течении трех лет с момента исполнения ему 18-лет. Т. е. если ему сейчас 21, то договор он не оспорит никак - уже пропущен срок исковой давности. Не имеет значения даже если бы на момент приватизации, он имел право пользования квартирой. Это подтвердил Верховный суд РФ, в одном из своих обзоров судебной практики за 2014 год. Подробнее можно почитать здесь.
Поэтому если сыну нет 21 года, то он может оспорить договор приватизации. Если нет, то все зависит от взаимоотношений с отцом, потому что сыну нужно для сохранения права пользования квартирой отца нужно будет уходить из квартиры девушки и жить с отцом. Вот ссылка на закон, который применим в данной ситуации и говорит о необходимости совместного проживания:
Но может быть все не так уж и плохо? Ведь отец его раньше не выписал из квартиры, может быть отец знает лучше что делает и не оставит своего сына без жилья? Поэтому, посоветую: поговорить с отцом напрямую.
1 +/-
Начнем с того, что первым делом необходимо сделать молодому человеку?
Переехать жить по месту своей прописки, то есть к отцу, постараться там ярко обозначить свое присутствие- здороваться с соседями, ходить к ним в гости или по какой другой житейской проблеме.
Если молодой человек проживал и был прописан в квартире до приватизации, то он имеет полное право в ней проживать и никто не сможет его выписать из этой квартиры. Выписать смогут только в случае продажи квартиры.
Если молодой человек был несовершеннолетним во время приватизации квартиры и ему не выделили долю, то это явное нарушение закона в части ущемление или нарушение прав несовершеннолетних. Учитывая выше сказанное , молодой человек имеет полное право подать в суд на пересмотр раздела квартиры при приватизации и получить положенную ему долю. Есть одна проблема - это срок давности. Не срок давности самой приватизации , а момент когда молодой человек узнал, что его лишили доли на часть квартиры , тем самым нарушив его права. Необходима консультация хорошего юриста.
Удачи.
0 +/-
Если сын НЕ ЯВЛЯЕТСЯ собственником, отец может его выписать очень легко и без суда!
Похожие вопросы
Выписать ребёнка с муниципальной квартиры. Как это сделать?
Ответ: смотря чей это ребенок, по законодательству ребенок должен быть прописан с одним из родителей, потом нужно видеть (это из поквартирной карточки) в качестве ... Читать далее...
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?
Ответ: Насколько знаю, можно. Через суд, доказав, что человек не проживает по адресу прописки и не оплачивает коммунальные платежи. Еще вариант - когда человек ... Читать далее...
Могут ли родственники выписать человека из квартиры без его согласия?
Ответ: Если вы прописаны в квартире(даже если она не приватизирована лично вами) и не оформляли доверенность ни на одного из членов семьи, кто прописан с вами ... Читать далее...
Как выписывают из квартиры? Несовершеннолетнего или ребенка?
Ответ: если ребенок не проживает в квартире в которой он прописан, то выписать его не составит никакого труда. А вот если он проживает и квартира приватизирована, ... Читать далее...
Куда обратиться, чтобы выписать ребенка из квартиры?
Ответ: Выписать ребёнка несовершеннолетнего из квартиры в некоторых ситуация можно легко, в некоторых затруднительно, а отдельных невозможно. Поэтому важно в ... Читать далее...
Добавить комментарий