Может ли физ. лицо заключить договор (внутри)?
Ответов: 3
Здравствуйте,
физическое лицо, будучи собственником нежилого помещения имеет право заключить договор с другим физическим или юридическим лицом о передаче ему в безвозмездное пользовании этого объекта. Такое правило исходит из права на распоряжения своим имуществом( принадлежащим первому из вышеотмеченных лиц на праве собственности). Помимо этого, пункт 1 статьи 690 Гражданского Кодекса допускает эту возможность.
Единственное но заключается в том, что если физическое лицо является учредителем или участником коммерческой организации (Юридического лица) то он не может взять в безвозмездное пользование имущество принадлежащее этой коммерческой организации.(пункт 2 статьи 690 Г.К)
Физическое лицо может заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Возможность заключения договора безвозмездного пользования предусмотрена статьей (п.1 ст.689 ГК РФ), где одна сторона(ссудодатель) передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне(ссудополучатель), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, обусловленном договором. Передача объекта в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику(ст. 690 ГК РФ).
Круг лиц, которые имеют право заключать договор ссуды в качестве ссудополучателя не ограничен (гл. 36 ГК РФ).
Согласно закону о использовании нежилыми помещениями может, но при этом лицо берет на себя дальнейшие финансовые расходы которые нужны для дальнейшего использования данным помещением.
Такой договор довольно таки проблематично заключить. Поскольку ни кто не захочет просто так предоставить помещение. И это трудно доказать юридический. Поэтому такого рода сделки сопровождаются дополнительными проверками со стороны налоговой инспекции. Очень важно соблюдать все юридические аспекты.
Похожие вопросы
Добавить комментарий