Механизм оформления квартиры в долевую собственность?

Долевую собственность можно оформить через договора дарения. Как понимаю, вы хотите разделить собственность на всех троих. Поэтому составляется три договора дарения для простоты (можно и одним, договором оформить). Шаблон можно найти в интернете. Предметом договора будет выступать 1/3 (или любая другая 1/2, 1/4 и т.д.) доля квартиры, которая будет передаваться в качестве дара жене (дочери).

Раньше договор дарения оформлялся в юстиции, там же можно было оплатить пошлину, теперь оформляется у нотариуса.

Другой вариант, это оформить договор купли-продажи. Также указывается, что продается 1/3 доля квартиры, оформляется теперь договор тоже у нотариуса. Договор продажи оформляется на каждого покупателя отдельно.

Договор дарения и договор купля-продажа ...выгоднее договор дарения... тогда не нужно платить 13%(налог на доходы) вашему отцу при продаже имущества ...меньше бумажной волокиты и хлопот. Но не облагается налогом при договоре дарения только родственникам первой степени родства(муж(жена)... дети... родители)