Кто решает вопросы с квартирой, наследством, делёшкой и т.д?

Мда.... Ну и вопросик Вы задали! Ответ банально простой все вопросы с наследством решаются через СУД, если нет возможности договориться. Если квартира приватизирована и ее собственник Ваша мама, то она имеет право завещать данную жил. площадь КОМУ УГОДНО! Если вы конечно не инвалид с детства, там в этом случае обязательно предусматривается ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ доля наследования. Если нет, то СЛУШАЙТЕ ВАШУ МАМУ И ВЫПОЛНЯЙТЕ ПОЛНОСТЬЮ ВСЕ ЕЕ КАПРИЗЫ И ТРЕБОВАНИЯ!!! Конечно Вам следует обратиться к адвокату, но АБСОЛЮТНО УВЕРЕН, что он Вам скажет ВСЕ ТОЖЕ САМОЕ, что и я Вам сообщил.

Все еще зависит, на кого приватизирована квартира. Может статься, что приватизирована только на мать(но коль прописаны, вас насильно не выпишут и жить вы там сможете до скончания), а если приватизация шла на всех членов семьи, то свою часть она может и не завещать вам, но и свою часть вы можете продать( она у вас есть тогда) по желанию.