Какой размер налога на недвижимость в Украине в 2015 году? Как расчитать?

Как всегда закон преподнесен так, что простой человек не сразу и разберется.

Как поняла я, налог платить все равно будут не все. А только у кого жилье больше 60 кв метров.

Если ваша квартира больше 60 кв метров, то за каждый последующий метр надо заплатить ? 24,36 грн (2% от минимальной заработной платы в год.)

Если у вас не квартира, а собственный дом, налогом облагают дома больше 120 квадратн. м.

Подробней читайте тут. Сразу говорю я могла и напутать, законы пишут не для простых людей.(

Вообще освобождают от уплаты такого налога одиноких родителей с детками-инвалидами и сирот без родителей. Не надо платить налог за общежитие и детские дома.

Исходя из Закона Украины О внесении изменений в Налоговый кодекс... от 28.12.2014 налог на недвижимость будет регулировать статья 266 Налогового кодекса. Согласно этой статьи налогом на недвижимое имущество в 2015 году ( а ели не будет изменений то и навеки) будет облагаться любая жилая и нежилая площадь в том числе и их части.

Плательщиками налога является их собственник а в случаи если собственников несколько, то каждый платит отдельно за свою часть.

Если объект налогообложения находится в общей совместной собственности то каждый собственник платит за свою часть (если есть разделение между ними в натуре) или один из них по договоренности если другое не установлено судом.

Не подлежит налогообложению недвижимость которая находится в государственной, коммунальной собственности или принадлежит на 100% организациям которые созданы государственными или коммунальными органами являются бесприбыльными; а также общежития; недвижимость принадлежащая инвалидам, дятям-сиротам и приравненных к ним категориям ; коммерческая недвижимость для малого бизнеса (МАФы) обслуживания детей, а также некоторые другие виды для промышленности и сельского хозяйства.

Законом устанавливаются также минимальные льготы, которые могут быть увеличены местными советами. А именно база налогообложения уменьшается на 60кв. м. для квартир, 120кв. м для домов независимо от их количества и 180кв. м. если в собственности есть и дом и квартира.

Льготы от местных советов действуют только на их территории. Другими словами если вы обзавелись недвижимостью в разных регионах Украины, то и платить или не платить налог нужно будет в зависимости от того какая площадь попадает под льготы на территории каждого отдельного региона (местного совета). Вариант что кто то установит льготу в 500кв. м. и Вы не будете платить вообще ( при условии что ваши припустим 450 кв. м. разбросаны по всей Украине) не пройдет (статья 266.4.2.).

Ставку налога определяет также местный совет но она не должна превышать 2% от минимальной зарплаты по состоянию на 1 января. В 2015 году это 1218 грн.

Налог на недвижимость уплачивается 1 раз в год. Уведомление о начисленном налоге должно придти собственнику за местом его регистрации до 1 июля следующего за отчетным года.

Налог на недвижимость в 2015 году будет рассчитывать исходя из минимальной заработной платы в соответствии с определением в законе о Государственном бюджете Украины на 2015 год.

В 2015 году минимальная заработная плата будет составлять 1218 гривен.

Конкретной суммы налога на недвижимость нет, так как он рассчитывается в процентном соотношении, а именно 2%.

Получается, что налог будет с января по декабрь 2015 года - 24 гривны 36 копеек за квадратный метр.

Начислять его будут на квартиры свыше 60 квадратных метров и на дома, свыше 120 квадратных метров.

Чтобы подсчитать налог на свою недвижимость, нужно посмотреть в технический паспорт недвижимости в раздел - общая площадь.

Далее отнять от общей площади своей недвижимости льготные метры и оставшиеся умножить на 24 гривны 36 копеек.

Например вы живете в квартире с общей площадью 100 квадратных метров.

(100-60)*24,36=974 гривны 40 копеек.

Эту сумму нужно будет заплатить один раз за год.

Но хорошая новость в том, что 2% - это максимум, и решать какой процент будут платить люди в том или ином городу Украины решают местные советы.

Возможно они процент сделают меньше.

Налог на нежилые помещения пока остался без изменений.

Скорее всего этот расчет поручат местным советам.

Закон принят за одну ночь, так что много неточностей и непонятных налогов. Это касается как и недвижимости физических лиц, так и автотранспорта.

Еще не совсем понятно, кто будет следить за объектом налогообложения.

Так, за полезную площадь квартиры, превышающую 60 квадратных метров придется заплатить не более 2 процентов минимальной заработной платы за каждый метр сверх нормы в год.

Что касается домов, то допускается неоплачиваемая полезная площадь в размере 120 квадратных метров. Все превышения так же должны быть оплачены.

Если же физическое лицо имеет несколько жилых помещений в собственности, то льготными являются 180 квадратных метров. За остальную площадь так же придется платить.

Думаю, что еще появятся более доступные для понимания налогоплательщиков разъяснения.

Налог на недвижимость необходимо будет платить один раз в год.

Максимальная допустимая граница 2% от минимальной зарплаты, что говорит о том, что сумма может быть и несколько ниже.

Не облагаются налогом квартиры до 60 кв. м и дома до 120 кв. м

В свою очередь эти рамки могут быть скорректированы местными органами на свое усмотрение и исходя из ситуации в той или иной местности.

Узнав все полезные данные по этому вопросу и минимальную зарплату, которая играет довольно серьезную роль, которая установлена как 1281 гривен, за каждый лишний кв. метр, раз в год, нужно будет выплачивать в пределах 24 гривны 36 копеек.

Конечно же, со временем данные цифры могут изменятся.

Но даже сейчас понятно что найдется очень много недовольных людей которым этот налог совершенно не нужен.

Налог на недвижимость в Украине.

Подсчет налога очень простой.

Если у вас дом в котором площадь больше 60 м.^2 то высчитывается по формуле.

Ваша площадь - 60 * 24 гривны 36 копеек = цена.

Допустим если вы живете в доме в котором 90 метров квадратных , то (90-60)*24.36 = 30*24.36, около 700 гривен.

Этот налог платится один раз в год.

Буквально несколько минут назад смотрел новости о новых налогах на Украине. Все идет к тому, что скоро наступит банкротство. Налог на недвижимость будут выплачиваться на квартиры у кого метраж более 60кв. м. и метраж домов более 120кв. м. Сумма будет рассчитываться, где то от 2% от минимальной зарплаты установленной в районе.

Об этом я сам прочитал на новостном портале. В статье что-то упоминалось о налоге в 1218 гривен в месяц, ну это не малые деньги. А если не уплатить вашу жил. площадь отберут я думаю.