Какие инстанции с проверкой можно официально натравить на ТСЖ?

Всё зависит от того в чём ТСЖ "провинилось". Инстанции могут быть самые разнообразные: Роспотребнадзор, прокуратура, полиция, суд. Подаётся обычное заявление, в котором всё должно быть подробнейшим образом расписано, к заявлению желательно приложить доказательства того, в чём обвиняете ТСЖ (можно и не прикладывать, всё равно проверят, но это ускорит процесс).

Проверить бухгалтерию ТСЖ можно простым звонком даже не письменным обращением) в Службу судебных приставов. Они имеют законное право это делать без предупреждения (если в ТСЖ работает должник, из зарплаты которого ежемесячно удерживаются денежки). Штрафы для бухгалтеров, допустивших нарушения по ведении бухгалтерии, сейчас очень большие. Мало не покажется.

Вышестоящая инстанция- это Жилищная инспекции вашей области. Заявление с претензиями на ТСЖ, с подписями жильцов направляется туда. Мы лично делали так. После чего к нам приехала эта жил инспекции и представители Администрации района. Что было, работники Жека за 2 дня до приезда- начали все приводить в порядок- подвалы, лестничные площадки, двор весь "вылизали"- ни одной соринки. Так что вначале писать Жил. инспекции, а потом уже, если не поможет следующим шагом- в прокуратору.

Какие инстанции с проверкой можно официально натравить на ТСЖ?

Конечно, не просто так, а в том случае, если права гражданина нарушаются, а ТСЖ не реагирует, бейздействует и само нарушает законодательство.

Когда я сама лично столкнулась с проблемой халатности и наглого поведения руководства ТСЖ я решила не бездействовать, т. к. достали и морально, и безграмотными действиями и бездействиями. В интернете маловато данных за что и куда обращаться при защите своих прав и выполнения требований жильцов, видимо делается это умышленно чинами свыше. Так что делюсь, надеюсь кому-то пригодится, чему буду очень рада.

По личному опыту, который оказался действенным, могу еще посоветовать обратиться в:

• мэрию города - т. к. они контролируют выполнение управляющей организацией (а ТСЖ она и есть) условий договора управления многоквартирным домом
• Министерство жилищно-коммунального хозяйства - осуществляет контроль за соблюдением устойчивого режима работы объектов жилищно-коммунального хозяйства; за подготовкой к отопительному периоду; за соблюдением стандартов теплоснабжения, водоснабжения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, водоотведения и очистки сточных вод;
• Служба по тарифам области - осуществляют контроль за применением тарифов на тепловую энергию, электроэнергию, горячую и холодную воду, водоотведение; изменения размера платы граждан за коммунальные услуги;
• Служба строительного и жилищного надзора области - контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; за соответствием домов требованиям энергоэффективности, оснащенности приборами учета
• Федеральная служба по тарифам - контроль за тарифами и надбавками
• Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по области - контроль за питьевой водой, горячего водоснабжения; санитарно-эпидемиологических требований; защищает права потребителей
• Управление Федеральной антимонопольной службы по области

• управление федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору - технический контроль и надзор в электроэнергетике
• отдел госнадзора соответствующего Межрегионального Территориального Управления Росстандарта - контроль за выполнением стандартов в целях защиты жизни, здоровья граждан, имущества как физических так и юридических лиц, охраны окружающей среды, жизни и здоровья не только людей, но и животных и растений; предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей.

И, конечно, можно обращаться в суд. Но при этом помните, что не у каждого физического лица, то есть простого гражданина хватит денег на свою защиту, на юридические консультации и оплату адвокатов, а ТСЖ легко потратит ваши же деньги из "казны общедомовой" для оплаты нанятых адвокатов за немыслемые деньги.

Но борьба стоит справедливости. и поэтому пишите не только в суд, но и во все инстанции тоже. Проверки свыше только ваши козыри потом в суде!

Если у кого еще есть какие-либо знания и идеи, прошу дополнять без стеснений.