Какая оптимальная стоимость статьи по строительству?

Все зависит от задач, которые решает текст, сложности ТЗ (авторский копирайт, пошагшовая инструкция, использование изображений, видео, аналитики и пр.).

Имеется еще и запросы автора, который может оценивать себя от 0,5 "убитых енотов" за килознак или просить 3-5 баксеров за ту же работу.

Отличную статью можно получить в пределах 3-6 долларов. Либо продать быстро за те же деньги, если вы автор.

Опять же, объем и степень уникальности - не основные данные для расчета стоимости. В статье должны быть грамотно вживленные ключи, а читать ее должно быть интересно.