Как заставить соседа исправить координаты участка?

Год назад оформил аренду зем. участка под ИЖС, проверил размер участка, соответствовал. Заборы с со смежными соседями стояли, на участке уже был фундамент под дом. Выстроил дом , обратился к кад. инженеру за тех. планом. При замерах определили , что участок по координатам сдвинут в сторону одного соседа на 4м, и дом тоже оказался на территории соседа на 1,7м.Оказалось, что 8 лет назад один из смежных соседей "прихватил" 3м, и все участки сдвинуты в одну сторону, в сторон, у где имелся проход между участками шириной 7м, от которого осталось 2,5м. Т.е. внутри участков моих соседей оказалось занято 5м земель общего пользования. Глава администрации деревни не против сдвинуть участки на эти 5м, которые уже по факту используются под участками соседей, но мой сосед , он является собственником участка, не хочет ни чего делать, а я без сдвига участков не могу получить тех. план, адрес, зарегистрировать собственность на дом и выкупить землю. Все говорят .что с соседом надо договариваться полюбовно, но если он не хочет и его всё устраивает. ?