Дано: 1- собственник квартиры (живет один)
2- сын собственника (в квартире не прописан, но на него составлено завещание)
3- внучка собственника (прописана в квартире)
Собственник - старый человек у которого начинает съезжать крыша. Шантажирует родственников продажей квартиры если они не будут выполнять его различные требования... Документы прячет...
Вопрос: могут ли родственники как-то наложить запрет на сделки с этой квартирой?
Факт прописки, здесь ничего не означает. Это только некое документальное подтверждение факта того, что владелец квартиры разрешил кому-то в ней проживать. За деньги или бесплатно, это уже как договориться.
В данном случае пока владелиц недвижимости считается дееспособным, т.е. находящимся в ясном уме и трезвой памяти, сделать ни чего нельзя. Захочет продать квартиру - продаст. Единственно что может его остановить, это то если внучка не совершеннолетняя, продать квартиру можно только при наличии документов, что сделка осуществляется не ущемляя ее интересов.
До тех пор, пока собственник не будет признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным, он вправе совершать любые сделки со своим имуществом. При ограничении дееспособности гражданину назначается попечитель (опекун). Без согласия попечителя ограниченно дееспособный или недееспособный собственник не имеет права совершать юридических сделок со своим имуществом.
Добавить комментарий