Как решить жилищную проблему работнику муниципального предприятия?

Для того, чтобы что-то рекомендовать, нужно иметь больше исходной информации: что за город, сколько лет маме, каков доход семьи, в чьей собственности коммуналка, какой в городе рынок жилья, насколько он дорог (дешев) и т. д. Поэтому за советом лучше обратиться в ту же мэрию, в службы, заведующие жилищными делами или к местным юристам.

Исходя из данных, заложенных в вопросе, можно посоветовать рассмотреть следующие варианты:

• ипотечный кредит:
• продажа коммуналки и покупка другого жилья, возможно, недорогого частного дома в пригороде;
• обмен на квартиру с доплатой;
• переехать к родне (если есть куда), а комнату сдавать.

Самый надежный вариант - "брачный". Можно выйти замуж за человека с квартирой или домом, а коммуналку сдавать в аренду. Но это, конечно, по заказу вряд ли бывает.