Как разделить квартиру (см)..?







+8 +/-

Квартира в собственности у одного из четверых братьев и сестер. Остальные в ней просто прописаны. Это произошло в свое время т.к. совершеннолетним был только он. Один брат скончался, остались 2сестры, которые проживают в данной квартире, а брат(собственник) - нет. При этом он более трех лет не платит кв.плату. Что следует сделать в данном случае, если в доле хотят быть и должны быть так же обе сестры?

Профиль пользователя Ketchum Спросил: Ketchum   (рейтинг 28067) Категория: законы

Ответов: 2

2 +/-
Лучший ответ

Необходимо определиться почему собственником является один а не все братья и сёстры, что это было приватизация жилья, в силу дарения или завещания перешла квартира к одному человеку или была приобретена им. Кто и на каком основании всех братьев и сестёр зарегистрировал в этой квартире? Исходя из этого уже можно рассуждать точнее кто на что может претендовать.

Если квартира была приватизирована, то все несовершеннолетние должны были стать собственниками. Значит это не Ваш случай.

Если квартира была куплена братом, то о какой "Должны быть так же обе сестры" можно говорить, его приобретение, он хозяин. Возможно и это не Ваш случай.

Если квартира перешла по наследству, и если собственник только один брат, то значит было завещание на него и тут он уже как полноправный собственник может распоряжаться. Но опять неясность, почему тогда не были остальным, как несовершеннолетним, выделены доли, если это например наследство родителей. Значит можно предположить что если завещание, то от человека не являющегося родителем всех братьев и сестёр.

Какой вариант в Вашей ситуации из вопроса непонятно.

В любом случае не уплата коммунальных услуг собственником не является основанием отчуждения имущества в Вашу пользу, ведь коммунальными услугами пользовались Вы, а значит и платили Вы как пользователи этих услуг.

По какому основанию Вы считаете сами что должны быть собственниками этой квартиры кроме брата, по кажущейся Вам справедливости или есть действительно веские основания законные так полагать?

Ответил на вопрос: Zikurat  
2 +/-

На вопрос: "Что делать и кто виноват?" - Вам бесплатно ответит прокуратура или за деньги - адвокат. А так из того, что Вы написали понятно только, что получить квартиру сестрам можно будет или выкупив квартиру у брата за деньги или получив эту квартиру после его смерти в порядке наследования, если других наследников, кроме сестер у него не будет. Чтобы разобраться в таком сложном и запутанном вопросе, необходимо предварительно изучить наследственное дело, выписку из ЕГРП о переходе права на спорные квартиры и другие документы посмотреть.


Приватизация осуществлена одним членом семьи, возможен раздел по долям?

Если ребенок не участвовал в приватизации, какие могут быть последствия?

Имеет ли право на наследство дочь, если квартиру отца приватизировал брат?

Как расторгнуть договор приватизации?

Основные аспекты проверки сделки купли-продажи?

Какова моя доля в наследстве?

Что делать, если наследство разделилось по закону, но не по совести?

Ответил на вопрос: Hangman   

Похожие вопросы

Спросил
4 Отв.
Где скачать бесплатно ордер на получение новой бесплатной квартиры?
Ответ: Я знаю ответ. Перечисляете на мой счет в WM некоторую сумму (значительно меньше стоимости квартиры) и выдаю вам в вечное пользование ссылку на бесплатное ... Читать далее...
Автор вопроса: Jerrome, в категории | | |
Спросил Jerrome
2 Отв.
Почему бывший муж не выписывает из своей квартиры, надеется на что-то?
Ответ: Прежде всего сам гражданин прописывается куда-то, а потом выписывается с занимаемой ранее площади. Возможно ваш муж совестливый человек, особенно если у вас есть совместные дети, ему бы хотелось, есл ... Читать далее...
Автор вопроса: Clarity, в категории | |
Спросил Clarity
1 Отв.
Как сохранить микроклимат в маленькой квартире?
Ответ: Как хочется приходить в уютную квартиру , пригласить друзей и чтобы не было стыдно , и самим наслаждаться микроклиматом в своей квартире . Сюда относятся: температура воздуха , утепление помещения , влажн ... Читать далее...
Автор вопроса: Abaris, в категории | |
Спросил Abaris
8 Отв.
Как сделать и где лучше сделать тайник в квартире?
Ответ: Говорят, что если хочешь хорошо спрятать - положи на видное место. Одна моя знакомая сделала тайник для денег и документов... с задней стенки комода. Можно выдвинуть все ящики комода- ничего не найде ... Читать далее...
Автор вопроса: Theressa, в категории | | |
Спросил Theressa
11 Отв.
Что делать, если мои родственники не хотят, чтобы в квартире была собака?
Ответ: Начну с вашей пенсии, которую ваши родственники получают и якобы всю тратят на себя, - в это не верю. Вы бы ещё тут рассказали, что питаетесь вы воздухом, одеваетесь в облако и при каждом походе в ту ... Читать далее...
Автор вопроса: Oxytocin, в категории | | | |
Спросил Oxytocin
2 Отв.
Можно ли продать квартиру купленую за мат. капитал?
Ответ: Если логически мыслить , то я считаю, что можно. Но вопрос в том, что при оформлении материнского капитала вы были обязаны разделить доли между родителями и детьми. И при продаже несовершеннолетние дети п ... Читать далее...
Автор вопроса: Ptolemy, в категории |
Спросил Ptolemy
3 Отв.
Вам в семье, большую прибыль принесла приватизация?
Ответ: Моей семье приватизация только добавила расходов. Что касается вложенных в разные предприятия ваучеров, то одно из предприятий, а именно, банк с многообещающим названием "Надежда", никаких радужных ... Читать далее...
Автор вопроса: Angelo, в категории | |
Спросил Angelo
1 Отв.
Если жена хочет переехать, то мужу тоже надо согласиться?
Ответ: Я считаю все должно решаться обоюдно. Не должен муж идти на поводу только из за хочух жёны. Важны веские доводы с обоих сторон. Как будет правильнее, выгодное, удобнее всем, а не только жене. Тогда ... Читать далее...
Автор вопроса: Savich, в категории | | | | |