Чисто как пример, если у вас есть работающий сайт и он приносит к примеру прибыли 10 т.р. в месяц (будь то от рекламы, от продажи ссылок и т.д.), тогда его продажная стоимость будет равна 10 т.р.*10 мес.=100 т.р. Т.е. берется в расчет предпологаемый доход за последующие 10 месяцев...
А как рассчитывается цена продажи в реальном секторе, с реальными предприятиями, чисто по цене активов, или же в цену тоже закладывается на пару месяцев какая то недополученная прибыль?
Немного был связан с подобными вещами с оценкой и продажей мелкого и среднего бизнеса, а так же крупного (что касается среднего и крупного бизнеса, то больше принимал участие в оценке). Ориентировочная цена любого бизнеса будет составлять сумму денег, которая будучи помещена в банк под надёжные условия и проценты на определённый срок (для нашей страны это во многих случаях - Сбербанк России) обеспечит такой же финансовый поток в виде процентов, какой давал продаваемый бизнес в виде чистой прибыли за тот же период. То есть, если например некоторое предприятие приносило в виде чистой прибыли ... ну скажем... - 480000 р. в год, а банк выплачивает по вкладам например 5% годовых, то ориентировочная цена бизнеса составит 9600000 р. Конечно же последняя цена определяется договаривающимися сторонами и зависит ещё от ряда факторов: условий оплаты, конкретных целей участников сделки, индивидуальных предпочтений рисков, ликвидности, доходности активов и т. д. P.S. На практике, ну наверное в 90% случаев - конечная цена сделки по вышеупомянутым причинам несколько ниже той суммы, которую мы рассчитали причём зачастую до 10-15%. Это в основном связано с более высокими рисками покупателя и меньшей ликвидностью (как правило) реальных активов по сравнению с активами финансовыми. Это всё в общих, так сказать, чертах.
Цена готового бизнеса, знаю по истории приятелей, вряд ли рассчитывается уж очень точно. Обычно, продают в том случае, если расходы по ожидаемым доходам превысили все допустимые для вас затраты, и вы не можете больше рисковать. Или у вас случилась трудная жизненная ситуация, требующая немедленно наличных денег.
Какой тут расчёт? Если продаете срочно, то хотя бы вернуть то, что было вложено. А иногда люди возвращают и того меньше. Знакомые продавали фирму такси, продуктовый магазин. Все вернули меньше, чем вкладывали. Но, и тому рады.
Добавить комментарий