Как продать муниципальную квартиру?
Ответов: 3
У нас у родственников возникла такая проблема. Приватизировать не хочется, некогда возиться. Они пытаются сегодня найти покупателей, которые согласятся заплатить им за квартиру, они выпишутся, а покупатель пропишется.
Но, обе стороны боятся обмана со стороны другого.
Такой вариант легче осуществить, когда в квартире прописано 1-2 человека.
Покупатель прописывается в квартиру продавца, отдает часть денег, давая гарантии. Вторым этапом переделывают ответственным квартиросъемщиком покупателя. Продавец выписывается и получает оставшуюся сумму.
Но, делается это тоже не одним днем, поэтому, чтобы не вызвать каких-то подозрений. надо заручиться поддержкой хотя-бы паспортистки.
Продать муниципальную квартиру нельзя. Ее можно только обменять на такую же муниципальную квартиру. Потому что собственник муниципального жилья - город, и только город может продать квартиру. А чтобы Вы стали собственником жилья и смогли выполнить операции по ее отчуждению (продажи), Вам надо стать собственником жилья, а проще говоря - приватизировать квартиру. А манипуляция с пропиской - это очень опасная афера, потому что Вас могут просто обмануть - прописаться, а деньги не отдать. И на каком основании Вы будете прописывать незнакомого человека? Можно прописать какого-нибудь родственника и то, если у Вас площадь квартиры позволяет. А в собственную квартиру можно прописать хоть сто человек.
Законным путем продать нельзя. продавать можно только то имущество, которое человеку принадлежит. Муниципальное жилье принадлежит муниципальному образованию в лице администрации города или района. Так что сначала необходимо приватизировать квартиру, а затем продавать.
Похожие вопросы
Добавить комментарий