Как продать квартиру без налога, если в собственности менее 5 лет?

В 2016 году принят новый закон, по которому для продажи квартиры без уплаты налога, в квартире нужно прожить не меньше 5 лет, так гласит Федеральный закон № 382. Проживете в квартире 5 лет, тогда освобождаетесь от уплаты 13 процентов налога.

Важная деталь. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры.

Однако в регионах могут менять срок владения для получения льгот.

Если вам квартиру подарили, вы получили квартиру как наследство, приватизировали или получили по договору пожизненного содержания с иждивением, то доходы с продажи недвижимости не будут облагаться налогом , если владели квартирой больше 3 лет, но меньше 5 лет. остается в силе старый закон.

Если квартира в собственности более 3 лет, то налог уплачивать не надо.

Если квартира в собственности менее 3 лет, в договоре купли-продажи можно указать стоимость квартиры не более 1 000 000 рублей. А на деле получить реальную стоимость.

В иных случаях придётся подавать декларацию о доходах и уплачивать 13%.