Как правильно оформить квартиру на случай развода?

Все, что куплено в браке, а квартира в том числе, можно будет разделить между супругами в случае развода в течение трех лет после самого развода.

Разделить можно даже, если квартира оформлена на одного супруга. Судом всё равно делят.

Если квартира ипотечная, то есть была оформлена, когда супруги были в браке, то делят ту сумму, которая выплачена за годы супружества, естественно, за минусом процентов, которые остаются в банке.

Если вы состоите в браке, то приобретенная недвижимость априори будет считаться совместно нажитым имуществом и при разводе будет подлежать разделу. Чтобы этого избежать ( например, когда квартира приобретается на деньги одного из супругов), необходимо оформить недвижимость по договору дарения. Полученное в дар имущество не подлежит разделу.