Как повлияет ожидаемый дефолт на тех, кто платит ипотечный кредит?
Ответов: 5
Если кредит в рублях, то скорее положительно, т. к. кризис будет сопровождаться падением курса рубля и увеличением инфляции, следовательно, и номинальные рублевые доходы будут расти, а ипотечные выплаты останутся на прежнем уровне. Правда, палка о двух концах - в кризис стоимость недвижимости просядет и банк может потребовать пересмотреть условия договора, в частности, запросить внесение дополнительного разового платежа, чтобы обезопасить себя от возможных потерь, если заемщик не сможет обслуживать кредит и банк изымет у него квартиру, которая может стоить меньше суммы выданного когда-то банком кредита.
Если ипотека валютная, то плюсов не вижу - одни минусы.
Как повлияет ожидаемый дефолт на тех, кто платит ипотечный кредит:
Многие украинцы взяли ипотечный кредит в долларах.
В 2008 году в мире, и Украина не исключение, наступил дефолт.
Доллар взлетел с 4 гривен за доллар до 8.5 гривен. Для всех, кто взял кредит, наступили тяжёлые времена.
В этом году доллар стоит уже 13 гривен 50 копеек. Недавно в Киеве бастовали взявшие кредит: «Верните нам доллар по 5». Но, ясное дело, улучшений не стало. А платить то надо.
Так что, ипотека в долларах – это ярмо и кабала. Дефолт сильно усугубит ситуацию.
Фото кредит:
Когда-то, в начале девяностых, когда была сумасшедшей инфляция, мой любимый свекр за один день погасил то, сто тогда называлось кооперативом. Платить ему оставалось лет десять, а заработал за неделю, таксуя. Не завидуйте, жуткое бвло время.
У нас ипотека в рублях. От вышеописанной ситуации подстраховались не только банки, но и само государство, т. е. его правящая верхушка, внеся налог на прибыль.
Ипотечные кредиты как правило выдаются в долларах, а не в национальной валюте. Поэтому дефолт может сказаться очень даже отрицательно. В Украине в 2008-2009 годах, когда стоимость доллара возросла с 5 до 8 гривен, а стоимость недвижимости упала, очень многие люди, имеющие долларовые кредит оказались в весьма затруднительном положении.
Дефолт, чаще всего, ничего хорошего никому не приносит. Когда то, во времена рублёвых государственных кредитов, в некоторых случаях, это было даже выгодно. Но если вы внимательно вчитаетесь в кредитный договор, то поймёте, что банки всё предусмотрели.
Похожие вопросы
Добавить комментарий