Как оформить сделку купли-продажи квартиры без риелтора?
Ответов: 3
Как купить/продать квартиру?
Очень просто, найти нужного покупателя или продавца, и пойти к нотариусу, предварительно собрав все нужные бумажки, если вы продавец. Оценка квартиры (теперь справка БТИ не нужна), все квитанции об оплате (свет, газ, ЖКХ) и форму №2. Так же нужно с собой брать на сделку вторую половину или иметь доверенность, что вторая половина не против этой сделки.
Маклер вообще не нужен, а все необходимые бумажки соберете сами. Сделка проходит у нотариуса, который вам и скажет, какой пакет документов нужен. Готовые документы нужно принести нотариусу за день до совершения сделки, что бы он мог проверить подлинность документов и проверить не стоит ли квартира на аресте, не являетесь ли вы в розыске и прочее.
Если вы сами нашли покупателя или продавца, главное правильно составить договор купли-продажи. Это могут сделать юристы. Главное чтобы он прошел в юстиции. В случае если вы готовите его сами и в юстиции он не пройдет, то после устранения ошибок вы можете снова обращаться в юстицию для его заверения. Еще вам следует просить у продавца выписку из лицевого счета, где будет указано, что на момент регистрации сделки прописанных лиц нет и долги по коммунальным услугам отсутствуют. Эти документы предоставляются домоуправлением. Этих документов достаточно чтобы провести сделку.
Очень полезный вопрос. Я не представляю себе, что я смогу это все сделать без помощи риелтора. Сейчас наверно многим людям проще заплатить деньги риелтору и спать спокойно, а они грамотно разбираются. Хотя есть и такие, кто не раз с этим сталкивался и в следующий раз им самим не хочется отдавать деньги риелтору, когда все можно сделать самому.
Похожие вопросы
Добавить комментарий