Как официально по закону сдать квартиру в аренду в России?

Для официальной сдачи необходимо заключить договор аренды жилья(для физического лица он будет называть наймом жилого помещения ) , в котором прописывается какое жилье сдается , на какой срок , адрес , кем и кому , цена , условия оплаты. В договор так же входит имущество если таковое имеется при сдаче в аренду состояние помещения .Так же по желанию сторон могут прописываться другие условия аренды жилья .Наличие детей , животных ,условия при срочном выселении , посещение гостей и т.п.Такой договор составляется обязательно если вы сдаете через агенство .Если без агенства , то можете составить его сами .Естественно это будет еще одной статьей вашего дохода с которой вы обязаны выплачивать подоходный налог 13 % для резидентов и 30 % для не резидентов ст 208 Налогового кодекса. Для уточнения можете обратиться к статьям Гражданского кодекса найма 671-688, аренда 606-625.