Как оценить свою недвижимость для продажи?
Ответов: 3
Самый простой способ оценки недвижимости для продажи - это посмотреть на Авито объявления на аналогичную квартиру в том же районе, желательно в этом же или соседнем доме, на аналогичном этаже, в аналогичном состоянии. Но даже в этом случае цена будет ориентировочная, так как реальная стоимость квартиры формируется под воздействием спроса и предложения. Так, на сегодняшний день сложилась ситуация, когда на практике реальная стоимость квартир - на 5-10% ниже объявленной цены на Авито. Лучше всего обратиться к грамотному риэлтору - он лучше знает рынок недвижимости и адекватно оценит Вашу недвижимость.
Абсолютно точно надо идти в агентство, где специалист по необходимым критериям и с учетом текущей ситуации на рынке и в стране сможет оценить вашу недвижимость. Самостоятельно прикидывать стоимость можно конечно, но в результате можно сильно ошибиться и потерять в деньгах. Мы оценивали квартиру в "риэлтком-м" агентство недвижимости с хорошими юридически грамотными специалистами, которые знают рынок и занимаются этим не первый год. продажей занимались они же, и в деньгах мы не потеряли - как оценили за то и продали.
Оценивается:
район (центр или окраина)
инфраструктура (поликлинники, магазины, школы)
материал из которого сделан дома (кирпич или блоки), а так же год постройки (новострока или вторичка)
этаж квартиры
наличие балкон
совмещен сан узел или нет
куда выходят окна
в каком состоянии сама квартира.
Если вы не знаете что и как, то загляните на сайт авито или домофонд. Там найдете свой город и район, а так же стоимость аналогичного жилья.
Похожие вопросы
Добавить комментарий