Как не платить налог на недвижимость в Украине с 2015 года (см.)?

Законный способ как не платить налоги на недвижимость в Украине рассказали юристы. Если у вас во владениях жилая недвижимость превышает установленные законом рамки налогооблажения, то не стоит расстраиваться, а достаточно последовать примеру описанному ниже. Фокус заключается в приобретении вами домика или квартиры в деревне (можно сложиться с другими знакомыми). Поселковый совет может поднять вам норму необлагаемого минимума (п. 266.4.1 НК Украины) до требуемой величины (сколько вы пожелаетее и проинвестируете взяткой)))). Допустим, есть 460 кв. м. недвижимости за которую необходимо заплатить налог жадному правительству, а с помощью поселкового совета удалось повысить лимит до 800м.кв. Результат на лицо! Понятно дело, что прийдется потратить немного денег, но это окупится через год, а если купите в захолустье дом большой компанией, то потратите меньше личных средств. Не платить налог на недвижимость легко, если ты соображаешь.

Можно уйти от оплаты налога на недвижимость таким образом:

Если у вас в собственности находится квартира более 60 метров, то нужно подарить или продать часть квартиры своему мужу или жене.

Так как в любом случае супруг имеет право на половину имущества в случае развода, поэтому переоформление документов особо ничего не изменит.

Также нужно, начиная с 2015 года покупать жилье свыше 60 метров на двух или трех собственников.

Только нужно учесть, если в число собственников войдет несовершеннолетний ребенок, то продать такую недвижимость будет сложнее, так как нужно будет разрешение опекунского совета, который потребует одновременно с продажей совершить покупку на ребенка недвижимости, также не менее той площади, которая принадлежала ребенку ранее.

Есть еще один вариант - это разделение площади посредством проекта раздела.

Такой проект заказывается в БТИ, потом согласовывается в районной администрации или признается судебным решением и после этого каждый собственник получает свидетельство о собственности на какое- то количество метров общей площади.

Единственное, нужно учесть такой момент, что оформление документов либо переоформление у нотариуса имеет также свою стоимость.

Но если квартира намного больше, чем 60 квадратных метров, тогда овчинка стоит выделки.

Ставка налога на недвижимость в Украине рассчитывается для жилой площади свыше 60 квадратных метров для квартир и свыше 120 метров для отдельно стоящих домов. Уйти от налогообложения можно, переписав часть площади на другое лицо. Ставка налога определяется решением местных советов. В Киеве принято решение взимать налог в размере 1 процента от минимальной заработной платы. Это 12,18 гривен за один метр квадратный свыше не облагаемых налогом минимумов жилой площади. Налог в столице Украины начнут собирать с 2016 года. Другие населенные пункты только начинают рассматривать ставки налога для местных жителей.

В случае, если у вас площадь квартиры или дома выходит за рамки льготной площади, за которую не нужно платить налог, то можно часть недвижимости оформить на близкого родственника или разделить между членами семьи.

Я думаю, что в законе вполне справедливо прописаны правила по минимальной площади квартир, которые облагаются налогом.

Вряд ли в квартире на 80 м2(или больше) будет жить один человек. А несколько людей уже вполне смогут скинуться и заплатить такой налог.

И вряд ли в таких квартирах живут люди "за гранью бедности")

Сейчас по полной идет процесс оформления субсидий по плате за квартиру и коммунальные услуги. Можно постараться её себе выбить - тогда будет экономия на квартплате, а значит, будет и возможность платить налог.

Можно, конечно, пользоваться разными хитростями, переоформлять недвижимость или вообще скрывать её наличие. Нормальный способ, если в большой квартире живет несколько человек - разменять её. Вполне законный)

Но как по мне - этот налог нам нужен. Особенно учитывая то, что бюджет пустует, а пресмыкаться перед странами Запада как-то уже неприлично. А люди, которые только и думают, как бы уклониться от выплаты налогов, а потом упрекают в том же богачей, у меня ничего, кроме смеха, не вызывают 🙂 Хотите сделать страну лучше? Начните с себя)