Как найти порядочных, адекватных квартирантов?

Я думаю, чтоб таких инцидентов не было, нужен достаточно серьезный подход, т. е. своеобразный кастинг будущих съемщиков. Во - первых, для того, чтоб был хотя бы относительный порядок во время проживания более одного жильца не заселять ( если это однокомнатная). Во вторых, - нужен договор ( пиьменный) - напечатанный на бланке, где оговорены все пункты обязанностей сторон. Никакой голословности не должно быть, - она абсолютно ни на что не влияет, если что.. Один экз. остается у Вас, другой у съемщика. Далее, квартиру фотографируете перед заездом. В договоре об имуществе тоже должно быть оговорено. Договор должен быть подписан съемщиком и Вами. Ну и,, если существует постоянная проблема порчи имущества, то оставьте только самое, самое необходимое. Пусть лучше Вам будет оплачивать меньше за жилье, чем Вы будете всякий раз в стрессе из- за порчи. Успехов Вам на Вашем поприще.