Как лучше матери переоформить дачу на своего сына?

Чтобы никому не платить лишние деньги, нужно самим вдвоем пойти в Росреестр или в МФЦ, или как их теперь называют "Мои документы". И если у вас есть все документы на дачу, там быстро и за маленькие деньги все оформят. Просто скажите, что хочу свою дачу оформить на сына. Вам подскажут там же, если какие вопросы возникнут по этому поводу, что ещё сделать. И все это обойдется гораздо дешевле, чем нанимать какого то риэлтора. И никакого там "геморроя" нет, я тоже так думала, а когда начала заниматься своими вопросами, приблизительно такими же, оказалось - не так страшен черт.

Вы можете нанять риелтора, чтобы он выстоял за Вас очереди, брал номерочки и так далее. На переоформление Ваше присутствие обязательно, не советую ни на чьё имя никаких доверенностей выписывать. Это лишний риск. Можно пойти в регистрационную палату и получить все консультации. По поводу дарственной или "купли- продажи" также. Насколько я знаю, там есть разница в налогообложении. Но если Вы дарите сыну, то он является родственником первого порядка и налоговая ставка должна быть меньше чем при купле- продаже. Если у Вас "Садовое Товарищество" и дача не приватизирована, то идите к председателю Вашего общества. В любом случае- первым делом в регистрационную палату и получите там консультации. Если есть свободное время и здоровье позволяет, то Вы сами со всем справитесь. Это даже увлекает в процессе.

Нет, не предполагает купля продажа финансовых операций. Цена указывается любая при составлении договора в регистрационной палате, а наличия денежных средств с вас спрашивать никто не станет поскольку между родственниками допускается оформление куплей -продажей.

На самом деле ничего сложного здесь нет, скачайте образец договора с сайта росреестра, заполните его и подпишите, потом дарителю и одаряемому нужно выбрать день и съездить вместе в рег. палату. Там примут документы, там же можно оплатить госпошлину. После чего получаете расписку о приеме документов, по которой через две недели получите новое свидетельство. Воспользоваться услугами посредников можно в случае нехватки времени или если есть иные проблемы (ошибка в правоустанавливающем документе, реконструкция объекта и т. п.). Если же есть время и документы в порядке, то можно справиться самостоятельно. Удачи!

Инструкция, как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками

Процессы дарения и купли - продажи занимают приблизительно одинаковое время. Пакет документов придется собирать и там и там. Но при дарении близкому родственнику, а в вашем случае - сыну, вы не платите налог (точнее одаряемый, т. к. не получает выгоду. Подаренное имущество не подлежит разделу между состоящими в браке супругами. Плюсов больше, чем при купле-продаже. Там придется заплатить налог - 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Это несложно, главное разобраться в сборе полного пакета документов, отстоять несколько очередей и готово.

Дарственную оформляют чаще на квартиру или жилой дом. На дачу тоже можно оформить договор дарения, а можно и куплю-продажу. Цену можно указать любую по вашему желанию. Если все необходимые документы у Вас на руках, то в Вашем случае (покупателя искать не надо) это дело одного дня. После составления договора подаете документы в Управление Федеральной регистрационной службы по месту нахождения дачи и приходите через 10 дней за новыми документами.

Сейчас, насмотревшись и наслушавшись разных разборок при дележе собственности, каждый хочет обезопасить своего ребёнка.

Если ваш сын не женат, то лучший вариант - оформить куплю-продажу между вами в МФЦ. Это будет его собственность.

Если он женат, то лучше оформить дарение, чтобы в случае развода дача не делилась.

Чтобы не бегать вам самостоятельно, можно нанять специалиста, который сделает всю работу за вас, не бесплатно конечно, но быстро и грамотно! Если дача имеет высокую ценность, тем более вам нужен специалист!

Такое мое мнение!