Как купить квартиру которая находится в ипотеке?

При заключения договора ипотеки, покупатель жилья обязуется не прописывать в квартире никого до момента завершения договора ипотеки. Договор ипотеки обычно на 10-20-30 лет, и за это время могут родиться дети. Если заемщик не платит за ипотеку, банк может изъять квартиру/дом для продажи. Есть опасность, в случае, если предмет ипотеки - единственное жилье, заемщик в суде может отстаивать права детей и нетрудоспособных на это жилье.