Как и чем доканать ТСЖ?

Думаю, Вашим главным козырем могло бы стать, - если большинство жильцов обратилось бы со своими претензиями в суд! Или - коллективное письмо о плохой работе ТСЖ и с просьбой о его роспуске в Вышестоящие организации. Наверняка, они плохо поступили не только с Вами. Кстати, подписи действительны лишь - владельцев документов на квартиру, а не просто людей, прописанных в ней. Тоже - с подписями более половины жильцов.(... и кругом должны быть или заверенные копии или - письма посылайте с уведомлением о вручении, а - жалобу депутату придется отдать лично). Так же - письма в Администрации района, Администрации города, в прокуратуру, депутату по Вашему участку, Роспотребнадзору с указанием всех недостатков в работе ТСЖ и в конкретных случаях, с указанием квартир и жильцов. Да, хоть - в Администрацию президента России. Оттуда , конечно, лишь напишут разобраться с этим ТСЖ - губернатору или Меру, начальнику ЖКХ, но предписания из Кремля - очень действенны! ... Если Вам удастся, доказать случай присвоения денег, за не сделанную работу, а только "сделанную на бумаге", или, когда, писали завышенные цены, а материал для работы покупался значительно дешевле. Или сами работы стоили - дешевле. То считайте, что Вы воров за руку поймали. И тогда, им там больше - не работать, если - не хуже. Вот только разобраться во всем этом может специалист по домовому ремонту или по ЖКХ. Возможно, в Вашем доме и такой человек найдется и согласиться взяться за это хлопотное дело. ... Если у Вас хватит терпения обходить квартиру за квартирой. Знакомиться, улыбаться, производить хорошее впечатление - не будут же люди с незнакомыми делиться своими проблемами, рассказывать о своей профессии. Это - не быстрое дело. Но результат может быть ошеломляющим! Только потребуется набраться терпения и относиться к этому так, как юристы относятся к своей работе - без нервов! Иначе - не осилить!

Хм..:))! Как я Вас понимаю, сударыня! Если Вы решили "посутяжничать", то в этой части могу Вам подсказать следующее : - Вам необходимо находить любые , даже самые пустячные поводы для претензий, если вы нашли такой повод, то оформляйте его в письменной форме, в виде письменного обращения в ТСЖ , обязательно ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ, С УВЕДОМЛЕНИЕМ О ВРУЧЕНИИ!. Плохо убрана дворовая территория, не помыты лестничные пролеты в доме, сантехник(о нем вы уже сегодня спрашивали) ненадлежащим образом провел ремонт текущего крана, плохо заменил прокладку в ванной комнате и т. д., не своевременно вывезен мусор с мусоропровода(вам мешает его запах и у вас от этого боли голова), плохо проведен расчет по оплате услуг ТСЖ достаточно парочки таких претензий и... Ваше исковое заявление в суд, с копиями письменных обращений в ТСЖ может направляться для рассмотрения и взыскания материального и морального ущерба. Кстати о сантехнике : - он обязан Вам предъявит бланк наряда на выполнение работ в вашей квартире и конечно же должен иметь документ удостоверяющий его личность(это к Вашему первому вопросу о сантехнике). Удачи Вам!:))

А я бы не советовала сразу обращаться в суд. Для начала обратитесь в Роспотребнадзор, "Общество по защите прав потребителей" или прокуратуру. Письменно изложите все свои претензии, пусть они проведут проверку. В дальнейшем, если Вы всё таки решите подавать на ТСЖ в суд, данные органы (вернее, их представители) могут выступать в суде на Вашей стороне. Следовательно, доказательственная база того, что ТСЖ действительно подонки, получится прочнее и шансы выиграть суд во много раз возрастут. Советую почитать ФЗ "О защите прав потребителей", потому что если Вы в своей претензии обвиняете ТСЖ в неисполнении обязательств(не убран подъезд, нет тепла или течёт крыша), то Вы будете отстаивать свои права как потребитель. Необходимо будет ссылаться именно на этот законодательный акт.

Я воевала со своим Жеком 6 месяцев - теперь они уже мою фамилию все знают и все делают по первому звонку. Вначале я каждый день звонила, чтобы заменили стояк. Приходил слесарь, потом сварщик- толку никакого- одни обещания. Дошла до инженера, инженер тоже кормил обещаниями, потом с заявление пошла на прием к зам. директору. Та, пообещала все сделать, но целый месяц так ничего и не происходило. Тогда я записалась на прием к директору и объяснила ситуацию. После чего ко мне на следующий день прибежала на дом зам. директора с инженершей (они были подруги) и пообещали все сделать и поинтересовались "Не пойду ли я к директору". Зам. директор и директор заседают в разных местах и директор даже не в курсе был как неэффективно работает ее зам, как она могла допустить, что уже больше 100 жильцов стоят в очереди на сварочные работы. Также существует вышестоящая инстанция- это Жилищная инспекция- пишите туда. Мы тоже туда обращались, после чего (перед проверкой и приездом Жил. инспекции и представителя Администрации района) наш дом просто- "вылизали"начиная с подвала и заканчивая фасадом дома. Главное не терпеть и не молчать. Удачи вам!

Я неособо знаком с законадательством РФ , но если судить логический под юрездикцию ТСЖ попадают все тех, помещеня(подвалы, чердаки) и находящиися на территории всевазможные калодцы(канализационные, пожарные гидранты) они отвечают за исправность каммунмкации в вышеперечисленных местах. К примеру все тепло-водо запорные механизмы(вентиля, краны, задвижки) а также целостность тепло-водопроводов(труб) и канализации. Самый шекатлывниы момент каторый городские власти немогут оставить без внемания это исправность пожарных гидрантов и пожаный падьезд к зданиям. Нередко пожаные падьезды блокирутся по многим причинам(застройка стоянок, ларьков и т. п.)

Мне почему-то вспомнился фильм "Побег из Шоушенка". Там главный герой писал по одному письму в день на вышестоящую инстанцию той тюрьмы, где он сидел, чтобы они обновили книги в библиотеке. И через сколько-то лет (не помню сколько) они это сделали. То есть он их достал.

Думаю, что таким способом действительно можно доканать какую-то инстанцию. Обычно люди если их совсем что-то достанет, одно письмо напишут, а потом полгода результата ждут. А если писать каждый день по письму, указывая на недостатки в работе ТСЖ (желательно конкретные данные с указанием фамилий), то думаю на Вас рано или поздно внимание обратят.

Хотя, честно говоря, я бы сама этого делать не стала, но, может быть, меня просто ещё не так всё это достало, как Вас.

Если у Вас есть время на это и желание, то попробовать такой метод стоит.

Проблемы с ЖЕК-ом происходят по той простой причине, что они являются одной из уродливых пережитков советского Союза. Давайте разберемся чем они должны заниматься. Юридической основы для их деятельности практически нет. Согласно действующему Жилищному Кодексу, вы можете собрать две трети всех жильцов вашего многоквартирного дома и проведя заседание жильцов, принять решение о создании кондоминиума. Этот орган должен пройти государственную регистрацию и получить статус юридического лица. В итоге все ваши сборы будут копиться в общем фонде( копилке) и будете тратить во благо вашего дома. А от ЖЕК-а имеете право отказаться. Советую прибегнуть к этому способу. Не легче ли посадить новое дерево, чем лечить гнилые корни?

Пищите без стеснений, посоветую еще дальше.

как ни странно =тсж не надо доканывать с ним надо сотрудничать если вы считаете что вам оказывают некачественные услуги вы всегда можете написать претензию а если нет реакции-

подать в суд... не защищая тсж-хочу заметить что у с на федеральном уровне принята масса

нелепейших законов... самым нелепым я считаю закон об энергосбережении, согласно которому

мы обязаны обвесить свои квартиры счетчиками и зажить счастливо и радостно...

Боюсь, что "никак".

Товарищество - форма коллективная. И, как ни крути, на "революционную ситуацию" вокруг собственных крова и жилища - мало кто решится.

А суду во всей истории будет важно именно МНЕНИЕ БОЛЬШИНСТВА.

Простого, пусть и в один голос.