Как быть со съемщиками квартиры: не платят, поменяли замок, не уходят?

Для начала нужно пойти к участковому инспектору и написать заявление. Если у вас есть легальный договор аренды, то нужно подавать в суд. Правда, здесь есть проблемы. Если срок договора не закончился, то выселить их можно на основании нарушений пунктов договора. ТО, что они не платят, является нарушением. Ели договора нет, то могут предъявить претензии и вам, потому что, как минимум, нарушение налогового законодательства. А вообще-то это может быть квалифицировано как захват помещения. Можно обращаться в территориальное отделение полиции. Но для начала лучше найти трёх свидетелей, при которых вы бы попытались поговорить с квартирантами. По результатам нужно составить акт о визите за подписью всех участников попытки договориться.