Жильё подешевеет?
Интересно, что вообще может случится, чтобы жилье подешевело в 5 раз? Даже если очень сильно уменьшится платежеспособность населения и рынок недвижимости упадет, цена вряд ли уменьшится больше, чем на 20%. Единственная экономическая причина такого снижения цены возможна только в том случае, если накрутка продавцов + налоги государства составляют в вашей стране 500% или больше. Тогда уменьшив накрутку, снизится стоимость недвижимость. Но как правило, такой накрутки на жилищную недвижимость не бывает. Так что эта возможность отпадает.
Для того, чтобы цены на недвижимость упали в 5 раз, нужно, чтобы цены на стройматериалы упали в 5 раз. Или же, чтобы массово начались новые надежные способы постройки жилья, себестоимость которого в 5-7 раз дешевле. И то, дешевая цена будет только на новое жилье. Тот, кто уже построил жилье, не будет продавать ее в несколько раз дешевле своих расходов.
Цена на жилье в России уже довольно продолжительное время пересчитывается на доллары. Не исключение и 2015 год. Цена в рублях на жилье будет увеличиваться и снижаться вслед за перепадами курса рубля к доллару. Если оживится рынок нефти к лету, если начнется торговля с Индией, Молдавией, Испанией, Грецией, то рубль укрепится, а курс рубль-доллар понизится. Но не на много, ниже 50 рублей уже не будет никогда. Стоимость квадратного метра в рублях упадет, немного. Но учитывая инфляцию внутри России, цены на недвижимость должны подняться.
Поэтому цены на жилье в России в лучшем случае останутся прежними, в худшем поднимутся.
Добавить комментарий