Ипотека — это долговая яма на всю жизнь?
Ответов: 5
Чаще всего, ипотека - это надолго. Не все семьи могут выплатить ипотеку досрочно. Если нет неожиданно "привалившего счастья", в виде наследства небедных родственников или выиграша в лотерею.
А значит, задумываясь об ипотеке, все взвешиваем и просчитываем.
Какой банк предлагает самые выгодные условия. За какой срок удастся рассчитаться с долгами. Хотя, я бы не называла это долгом. Именно от этого слова и появляется ассоциация с долговой ямой. Зачем такие сравнения? Так ли похожа на яму уютная светлая квартира? Своя собственная с самого первого дня. Да, за нее нужно расплачиваться. Долго. Может, и всю жизнь, смотря какой возраст. Но это не должно мешать наслаждаться жизнью сегодня.
В конце концов, на съемной квартире жить не лучше, иногда тоже всю жизнь. Именно отсюда и исходим. Сравниваем свою квартиру со съемной (а то и не с одной), с учетом переездов, которые неизбежны. А долговая яма, на мой взгляд, выражение некорректное.
Лучше сравнивать ипотечные квартиры между собой, подбирая самый привлекательный вариант. И не только по принципу "цена-качество", но и по другим критериям. Это и район расположения, и площадь квартиры, и ее планировка. Рассматриваем ее и с точки зрения возможного увеличения семьи.
И речь не только о детях. Возможно, и родители какое-то время будут жить здесь же. Моя знакомая несколько раз выхаживала заболевшую маму, забирая ее к себе из сельского дома, в котором мама себя комфортнее чувствует, чем в ее пятиэтажке. Так что, "лишняя" комната в ее квартире совсем не лишней оказалась.
Читайте договор. Там прописано на какой срок жизни этот долг распространяется. Так же все возможные варианты его досрочного погашения. Хотите растянуть подольше- это ваше личное дело. Хапать надо не квартиру на радостях, а продумать вариант её конечного приобретения. Яму человек себе сам роет.
Пожарный Иван стоял и бездействовал. Банк горел- кредит гасился.
В долговую яму вы попадете с ипотекой, если оформите ее под большой процент. Рассматривайте варианты ни в одном банке и смотрите, где вам выгоднее и дешевле. Одни мои знакомые оформили ипотеку на 30 лет с платежем 20000 рублей. В итоге они отдадут за квартиру 7 с лишним миллионов рублей. Вот это и есть яма, в которую лучше не попадаться.
Случается, что появляется возможность выплатить ипотеку раньше, повысили зарплату, жена после декрета пошла работать, получили материнский капитал и т.п. Некоторые люди умудряются продать кредитуемые квартиры, пользуясь повышением ее цены. Кто-то перезанимает деньги, чтобы уменьшить платеж по ипотеке.
Счастливчикам, особенно с хорошим начальным капиталом и высокой зарплатой, удается выплатить ипотеку за короткий срок. Некоторые выплачивают всего за 3 года. Кто-то получает через время наследство и с этих доходов выплачивает.
Похожие вопросы
Добавить комментарий