Факторы влияющие на срок службы бани?

В первую очередь это влажность(сырость), огонь и электро проводка.

Влажность зависит от устройства отвода мытьевой воды из помещения, а также попадания осадков на стены (свес кровли). Мытьевые воды должны быстро покидать помещение бани, не задерживаясь в ней. Осадки не должны попадать на стены бани. Печь должна иметь очень хорошую термо изоляцию при прохождении через потолок и крышу, что бы исключить возгорание.

Особое внимание электро освещению и электро питанию сауны, если это вариант электро сауны.

Для высушивания от сырости, надо иметь хорошее проветривание, как естественное, так и принудительное.