Если незаконно продана квартира с 3 собственниками?

Ну здесь Вам и покупателя еще жаль.

Если Вы никаких доверенностей не писали, то подаете в суд. Сделка признается ничтожной, деньги должны вернуться покупателю. Я бы еще и в полицию подала заявление на мошенничество этого одного собственника.

И еще один вопрос: куда смотрела регистрационная служба, она ведь тоже при выдаче свидетельства каким-то образом проверяет документы. А не просто так принимает и выписывает. Регистрационная служба для того и придумана, чтобы обезопасить сделку.

Пусть подает в суд. Возможно, суд признает сделку незаконной и отменит ее. Я думаю, что в самом худшем случае максимум, что Вам грозит - новый собственник получит долю в Вашей квартире и право жить там наравне с Вами. Если все так, как Вы рассказываете, то вас никто не выселит.

И да, соглашусь с комментарием - странно, как вообще эта сделка могла состояться.

Продать квартиру без ваших подписей невозможно.

Если это случилось, то подписи были подделаны или доверенность на продажу с разрешением от вас была получена так же незаконно.

Любой суд признает такую сделку незаконной.

Добропорядочный покупатель, если он не в сговоре, находится в более худшем положении, чем вы.