Если недвижимость станет дешевой, то рынок аренды схлопнется?

Каким дешевым не было бы жилье, аренда все равно будет актуальной. Не каждый сможет купить жилье, даже если оно подешевеет в 2 раза, что в принципе практически невозможно. Студентам и временным работникам нет смысла покупать жилье, если они не планируют жить в этом городе.

Изменение ценовой политики не приводит к закрытию бизнеса. Посуточная аренда комнат, например, не "убила" гостинницы и отели, хотя по ценах в 2-3 раза ниже.