Какую информацию он дает? Для чего его получают?
Если я не буду строиться на этом участке, градостроительный план все равно нужен?
Что такое градостроительный план земельного участка?
Ответов: 2
2 +/-
Лучший ответ
Если вы не собираетесь строиться, то градостроительный план /ГПЗУ/ вам не нужен.
ГПЗУ - документ, где определены все требования и ограничения по планировочным и градостроительным возможностям, конкретно взятого земельного участка.
Но это касается только тех участков, которые изначально рассматриваются под застройку или реконструкцию.
Кроме того градостроительный кодекс говорит об объектах именно капитального строительства /ст.1 ч.1 п.10 и ст.44 ГрК РФ/.
ГПЗУ необходим для получения Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию построенного объекта, а также для проведения экспертизы проектной документации.
Вообще-то говоря, частному лицу ГПЗУ может быть необходим для признания строения недвижимым, чтобы иметь возможность распоряжаться строением как недвижимым имуществом.
Если эту задачу перед собой не ставить, то и при строительстве на участке чего бы то ни было, можно не получать ГПЗУ.
Но я голосую за наличие ГПЗУ при намерении строиться, поскольку никогда не знаешь в какой момент возникнет необходимость "отчудить" или иным образом распорядиться своим имуществом /наследство там, да мало ли что еще/.
В сухом остатке - без стройки ГПЗУ точно не нужен.
1 +/-
Градостроительный план - это своего рода разрешение на строительство, где четко прописываются и обозначаются на схеме все постройки, которые вы будете строить на своем участке. Чтобы правильно его составить, к вам на участок обязательно выедет инспектор, которому вы все покажете.
Похожие вопросы
Какой бизнес организовать на участке 20 соток?
Ответ: Можно разводить свиней. Построить сараи (загоны). Плодовитость у свиней большая, мясо дорогое. Можно сдавать как живым весом, так и мясом. Можно развести ... Читать далее...
Как получить землю от государства бесплатно в Новосибирске?
Ответ: У нас есть какая-то программа, как же её называют. Родовое поместье или что-то в таком роде. Получаете землю, строитесь и живёте на ней, но продавать ... Читать далее...
Нужно продать часть земельного участка. С чего начать?
Ответ: Добрый день!
Прежде чем продать участок, вам необходимо подготовить его к продаже.
В вашем случае схема будет такова:
1) Проводится межевание всего ... Читать далее...
Как и для чего составляется градостроительный план участка?
Ответ: Для того, чтобы получить градостроительный план, вам нужно обратиться в отдел архитектуры и строительства, написать заявление и когда к вам будет направлен ... Читать далее...
Можем ли мы построить капитальные гаражи возле своего многоэтажного дома?
Ответ: Ничего строить на земельном участке без разрешения органов архитектуры города нельзя, даже если этот участок в вашей собственности. Любая постройка без ... Читать далее...
Хотели бы получить от государства бесплатно 1 га земли на Дальнем Востоке?
Ответ: Мне кажется, желающих было бы достаточно много, при условии что государство предоставит:
беспроцентные кредиты или кредиты с низкими процентами и какими-либо ... Читать далее...
Где узнать кадастровую стоимость земельного участка на 2016 год?
Ответ: Получить нужную информацию о кадастровой стоимости земельного участка, либо другого объекта недвижимости, можно в РОСРЕЕСТРЕ. И даже несколькими способами. ... Читать далее...
Почему многодетным дают плохие участки с отсутствием коммуникаций?
Ответ: Самые не пригодные участки дают многодетным, за третьего ребенка.. а хорошие они и сами продадут. Сестре дали участок в поселке на месте где раньше было ... Читать далее...
Добавить комментарий