Что нужно знать, когда покупаешь квартиру?

При покупке недвижимости просто необходимо знать последовательность действий по оформлению покупки, список необходимых документов (что, где и когда) и, хотя бы примерно, схемы "кидков", используемые мошенниками. Для того, чтобы вовремя заподозрить возможный "кидок".

Помимо этого обязательно надо проверить будущую квартиру на наличие задолженностей, обременений (залог в банке, арест и т.п.) и возможность оспаривания продажи родственниками владельца (малолетние прописанные, родственники-льготники и т.п.).

Когда покупаешь квартиру главное точно знать чья квартира на ком оформлены все документы, при покупке обязательно проверить правильность оформления всех бумаг, договоров о купле продаже. До покупки желательно посмотреть на на саму квартиру, в каком районе расположена, какие условия самой квартиры, чтобы не текла, присмотритесь к соседям, узнайте кто проживал там до этого. Обязательно знать сколько квадратных метров она занимает и сколько по документам в общем все важно!

Хозяина жилья, в лицо!

Всю мороку сделок с этой квартирой в прошлом тоже важно знать!

Выяснить нюансы её перепланировки. Жильцы часто устраивают её незаконно.

В браке или нет её купили.

Есть ли собственник, которому ещё нет 18 лет.

Для начала нужно знать этапы оформления сделки купли-продажи недвижимости.

Очень хорошо бы знать историю этой квартиры. Сколько было хозяев и причину продажи.

Обременена ли квартира в настоящее время.

Кто прописан и зарегистрирован в квартире. Есть ли зарегистрированные дети или собственники дети.

Делались ли перепланировки в квартире и если да, то узаконены ли они.

Есть ли долги по коммунальным платежам.