Что будет если не платить ОДН?
Ответов: 4
С недавнего времени в квитанции об оплате коммунальных услуг появилась графа ОДН — общедомовые нужды. Квартплата резко возросла и очень много людей этим возмущены.
В интернете появились обсуждения и вопросы — Что делать? Можно ли не оплачивать ОДН?
Но, в Жилищном Кодексе РФ есть статьи, в которых подробно написано, что жильцам положено оплачивать не только свою квартирную плату, но и все расходы на содержание нашего дома.
А раз есть статьи Закона, то несоблюдение или незнание Закона не освобождает от ответственности. Поэтому Управляющая компания вправе подать в суд и обязать задолжника оплатить накопившиеся долги. В противном случае возможны более строгие меры — отключение квартиры должника от водоснабжения, газоснабжения, электричества, вплоть до выселения в меньшую площадь (если жилье муниципальное или служебное).
И не важно, жилплощадь в собственности, муниципальная или служебная, проживает человек или временно отсутствует — платить ОДН надо всем.
Если долг на квартире будет "висеть", тогда при продаже/обмене квартиры все равно обязуют оплатить всю задолженность, иначе документы оформить не получится.
Единственно, что можно сделать, чтобы хоть как-то сократить расходы на ОДН, это проконтролировать обоснованно ли выросли цены на общедомовые нужды.
На собрании жильцов найти единомышленников, создать инициативную группу, которая проследит за общедомовыми счетчиками воды, газа, электричества, как расходуются деньги на вывоз мусора, уборку, ремонт и т. д.
Управляющая компания должна предоставить все счета и квитанции любому собственнику жилья. И возможно, выявится завышение суммы, потраченной на содержание дома. Тогда можно будет требовать снижение цен на ОДН в квитанции квартплаты или выбрать другую, более "экономную", Управляющую компанию.
По статье жилищном кодекса жильцы должны платить не только индивидуальную квартирную оплату, но и брать на себя часть расходов по содержанию общего многоквартирного жилого дома.
И если вы не будете платить ОДН, то за это вас могут призвать к суду, это может организовать управляющая компания. И тогда в принудительном порядке с вас высчитают эту сумму по суду и обяжут возместить.
Вы не сможете оформить все документы в случае обмена, либо продажи квартиры, если у вас будет висеть долг за ОДН.
Сумму за ОДН отражают ежемесячно управляющие компании в своих квитанциях жильцам.
И поэтому лучше платить, чтобы не было последствий.
Управляющая компания, после нескольких предупреждений, подаст на вас в суд, и скорее всего выиграет процесс. Далее по месту вашей работы придет исполнительный лист. Можно конечно затягивать искусственно исполнение решения суда, но это только отложение той же развязки.
Злостным неплательщикам за квартиру или за ОДН могут отключить свет, воду и даже канализацию перекрыть. Нашим знакомым так и сделали - просто перекрыли канализацию и некуда было сходить в туалет. Открыли только после того, как они заплатили все долги по квитанциям.
Похожие вопросы
Добавить комментарий