Брошенный дачный участок, хозяин умер. Как купить этот участок?
Ответов: 4
Привет!
Надо узнать, как был оформлен участок на прежнего хозяина, если на праве бессрочного (постоянного) пользования, то в наследство такой участок не переходит, а так же узнать - платит ли кто-нибудь в данный момент налог на участок, если платит, то собственник есть уже у участка. Нужно обратиться в садовое (или иное) товарищество, которое есть на данной территории.
Если же есть наследники, то им нужно вступить в наследство или же ты по доверенности можешь вступить от их имени в наследство, если они не хотят тратить деньги, время. Потом уже оформляйте купчую, за вычетом средств, потраченных тобой при беготне по инстанциям, с доверенностью от наследников.
Если же никто не вступил в права наследства, то участок должны сначала признать бесхозным в суде, потом оформить в собственность муниципалитету и только тогда возможны сделки с ним (ст.225 ГК РФ).
Для начала делаем выписку из росреестра, услуга стоит порядка двухсот рублей, делается в течении недели, для заказа вам надо при себе иметь пенсионный, паспорт и оплаченную квитанцию, а так же знать номер участка, улицу на которой он расположен. в выписке будет информация по собственнику участка. и уже с этими данными вы можете обращаться в остальные организации для выяснения возможности приобретения участка.
Если дача не продана, и у хозяина нет родственников, можно обратиться в дачный кооператив. А если же родственники есть, можно купить у них. Хотя, тут не без нюансов. Каждая ситуация индивидуальна. Нужно еще знать, что там с документами.
Обратитесь в местную власть. Это может быть либо какой-то дачный кооператив, либо местный сельсовет.
Там вам могут помочь прояснить ситуацию.
Если где-то есть родственники, то надо связываться с ними и договариваться с ними.
Похожие вопросы
Добавить комментарий