Брали Вы когда-нибудь ипотеку и как Вы думаете стоит ли это делать?

Раньше часто слышала, как ругают ипотеку и недоумевала. А, вот, когда сами взяли, тогда всё поняла. Ругают не зря. Берёшь миллион у банка, а отдавать будешь 3,5 миллиона, как минимум. Нормально? Причём сейчас ситуация ещё хуже, чем была раньше, хотя все вокруг поют о "доступной ипотеке". Взять её особых проблем нет, но переплата по ежемесячным платежам переходит все границы.

К примеру, ежемесячный платёж 10 000 рублей, из них 100!!! рублей идёт в погашение основного долга, а 9900 проценты по ипотеке. Круто! Это называются аннуитентные платежи, которые пришли сейчас на смену дифференцированным. То есть, раньше бы мы платили сначала много, а потом всё меньше и меньше. Сейчас платежи примерно равнозначные, но переплачиваем мы банку гораздо больше, т.к. основной долг не уменьшается. Особенно невыгодно брать на большой срок.

Если действительно большая зарплата и нужно купить жильё, то лучше "потуже затянуть пояса" и взять на небольшой срок, так переплата по кредиту будет минимальна, хотя ежемесячно вам придётся выкладывать большую сумму.

Нет, не брал. Считаю, что по возможности не стоит этого делать, а постараться накопить. У нас недвижимость с 2008 года не только не растет, но еще и падает. Застройщики уже и не знают, какую еще акцию придумать. В принципе, анекдот про то что маньяку смертный приговор заменили ипотекой на 25 лет, и весь мир возмутился такой бессмысленной жестокостью, не так уж далек от истины. Если и брать ипотеку, то только в том случае, если можешь расплатиться с долгом за 3-5 лет из текущих доходов.

Ипотека - это признак времени вообще. Как по-другому семье обзавестись своим жильем? Ждать, пока наследство от бабушек-дедушек останется? И полжизни ютиться по съемным и с родителями? Нет уж, спасибо:) Лучше уж регулярно платить, но за свою. Единственное что - конечно надо брать кредит с умом, рассчитав, от каких доходов вы будете его выплачивать.

Я могу с полной уверенностью сказать, что ипотеку стоит брать, только кроме желания нужно иметь ещё и голову и разум и не верить слепо всем крикунам против ипотеки. Да последнее время таких крикунов становится всё меньше и меньше. Брали мы ипотеку, брали и рассчитались и квартира НАША, а не дядина. И собираемся брать ипотеку на улучшение.

все от Ваших доходов зависит и наличия жилья у Ваших родственников сейчас и в перспективе. так сказать наследство. деньги то можно взять, так их отдавать надо. а то можно и деньги потерять, которые выплачивал и то что купил в конечном итоге. А вообще ипотека с умом дело хорошее. ведь просто на квартиру накопить нынче просто не реально, до старости замучаешься копить, да и не сильно она потом и нужна. жить сейчас нормально хочется.

Я брал ипотеку скажу не очень приятное ощущение что придется столько лет платить но стабильный доход конечно нужен а еще лучше левый доход, жилье то надо объязательно, решать вам.

нет но берут ее на разные цели зависет от обстоятельств

Скажу кратко, ипотека - это "кабала", в которую погрязняте не только вы, но и ваши дети. Нужно вам и вашим детям такое будущее, в которым почти все ваши накопления вы будете отдавать на квартиру?