Аннуитетные и дифференцированные платежи, в чем разница?
Ответов: 5
Аннуитетные платежи подразумевают оплату фиксированной (постоянной) суммы, состоящей из суммы основного долга (увеличивается с каждым месяцем) и процентов (соответственно, уменьшаются), начисляемых на остаток задолженности по кредиту.
Дифференцированные - это оплата непостоянной (меняющейся) суммы, состоящей из фиксированной части (сумма кредита делится на количество месяцев) и тех же процентов, начисляемых на остаток кредита.
При аннуитетных платежах остаток долга уменьшается намного медленнее, поскольку первое время выплачивается значительная часть процентов, можно сказать, вперед. Но зато сумма всегда постоянна.
При дифференцированных платежах основной долг уменьшается быстрее и к концу срока сумма ежемесячного платежа значительно меньше. В конечном итоге, по второму варианту переплата будет меньше за счет уменьшения процентов. Но первые платежи, конечно, будут значительно больше, чем при аннуитетной форме погашения кредита.
Аннуитетные платежи – это такая форма погашения тела кредита и процентов по кредиту, которая предлагается сегодня чаще всего. Ежемесячно выплачивается одна и та же сумма, которая делится на 02 части – одна идет в погашение тела кредита, а другая часть – на погашение процентов. Равный платеж часто кажется более понятным, легче планировать выплату суммы.
Дифференцированые платежи выгоднее, чем аннуитетные платежи. Сумма кредита – погашение тела кредита выплачивается равными долями, а сумма процентов по кредиту рассчитывается дифференцированно для конкретного месяца. И сумма процентов ежемесячно становится ниже.
Разница в сути и в удобстве.
Суть - аннуитетные платежи одинаковы весь срок кредита, дифференцированные изменяются.
Удобство - на мой взгляд аннуитетные платежи удобнее, причем как для для займодателя (банка), так и для займобрателя (человека). Людям удобнее, когда сумма фиксирована - так легче рассчитать траты и распланировать бюджет. К тому же из-за инфляции сумма в концу срока кредита будет "весить" меньше. Выгода для банка в том, что он получает больше денег в виде процентов по кредиту.
Аннуитетные платежи предполагают оплату (кредита, например) равными частями. Дифференцированные платежи, в свою очередь, оплачиваются неравными частями. Обычно такие платежи идут по убыванию. Но это больше психологический прием.
Аннуитентные платежи, это одинаковые платежи. Чаще всего при взятии кредита (например) банк предлагает выплачивать задолженность с процентами, именно в виде таких платежей. Дифференцированные платежи в банковской сфере встречаются реже, хотя они на мой взгляд более удобные, если речь идет о кредите. Ежемесячно сумма платежа разная и с каждым разом она становится меньше. При такой системе расчета переплата будет меньше, чем при выплатах аннуитентными платежами, которые так любят банки!
Похожие вопросы
Добавить комментарий